fork download 
  1. Två fällor när du hyr lägenhet nära Rålambshovsparken
  2. =====================================================
  3.  
  4. För en djupare genomgång, se lär dig om lägenheter: paste.ofcode.org/T33EcyFNgHZwTEhgacEtBC.
  5.  
  6. Av Anna Bergström, bostadsreporter
  7.  
  8. Du står på Rålambshovsparken en vacker augustikväll, solen glittrar på Mälaren, och du tänker: "Jag vill bo här." Men priserna på Kungsholmen skenar, och du undrar om det finns lägenheter att hyra nära Rålambshovsparken som faktiskt passar din budget — eller om du borde titta på helt andra stadsdelar istället. Den här guiden hjälper dig jämföra alternativ och spara tid på bostadsjakt. För kontext, se enligt Hyresgästföreningen: www.hyresgastforeningen.se/.
  9.  
  10. ### Varför Rålambshovsparken är efterfrågat — och vad det kostar
  11.  
  12. Rålambshovsparken är en av Stockholms mest eftertraktade adresser, och det finns goda skäl. Parken erbjuder grönska, badplatser, närheten till Kungsholmen och det urbana Stockholm. Men efterfrågan skapar höga priser. Enligt bostadsportalerna ligger genomsnittshydran för en tvårummare på Kungsholmen omkring 10 500–12 500 kronor per månad, medan samma lägenhet i närliggande områden kan kosta 1 500–2 000 kronor mindre.
  13.  
  14. Det betyder att du kan spara mellan 18 000 och 24 000 kronor per år genom att välja ett alternativt område bara två-tre kilometer därifrån. Den tiden du sparar på att inte pendla länge från jobbet kan du istället investera i att hitta ett billigare område med god kollektivtrafik.
  15.  
  16. Innan du fastnar för Rålambshovsparken bör du förstå vad som driver priserna upp och vad du faktiskt betalar för.
  17.  
  18. ### Dolda pärlor på Kungsholmen själva — närmare än du tror
  19.  
  20. Om du älskar Kungsholmen men inte orkar betala Rålambshov-priser, finns det mindre kända områden på samma ö som är betydligt billigare. Västra Kungsholmen, framför allt området kring Fridhemsplan och längs Norr Mälarstrand, erbjuder lugn och närheten till vatten — men utan samma prisetikett.
  21.  
  22. Här hittar du ofta renoverade lägenhetshus från 1920–1950-talen med höga tak och originaldetaljer. Hydran ligger ofta på 8 500–10 000 kronor för en tvårummare, vilket är 20–30 procent billigare än vid parken. Dessutom är det bara 10–15 minuter med cykel eller buss till Rålambshovsparken.
  23.  
  24. * Fridhemsplan: Centralt läge, närbutiker, promenader längs Mälaren
  25. * Norr Mälarstrand: Tystare, många älskade restauranger, närhet till cykelvägar
  26. * Sankt Eriksgatan: Mer kommersiellt, men många små kaféer och butiker
  27.  
  28. En annan dold pärla är området kring Tant Grön och Observatorielunden — högre upp på Kungsholmen, med utsikt över staden. Hit kommer färre turister, priserna är lägre, och du är fortfarande på Kungsholmen.
  29.  
  30. ### Södermalm: Närmare än du tror — och ofta billigare
  31.  
  32. Många antar att Södermalm är ännu dyrare än Kungsholmen. Det stämmer för Söder Söder (området närmast Gamla Stan och Stortorget), men västra Södermalm är ofta överraskande prisvärt. Från Hornstull, Årsta eller Högalidsgatan tar det bara 8–12 minuter med buss till Rålambshovsparken. Mer detaljer i uppgifter från Jordabalken (Riksdagen): www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/.
  33.  
  34. Hornstull är särskilt intressant. Det var tidigare en arbetarförort, men är nu ett trendy område med konstnärer, små gallerier och goda restauranger. Hyran för en tvårummare ligger ofta omkring 9 000–10 500 kronor — samma som Västra Kungsholmen, men med mer karaktär och fler nattlivsalternativ.
  35.  
  36. Från Hornstull tar du buss 51 eller 52 direkt till Rålambshovsparken på cirka 10 minuter. Du sparar både pengar och får mer för dina pengar när det gäller näringsliv och underhållning.
  37.  
  38. ### Vasastan: Det glömda alternativet för parkälskare
  39.  
  40. Hur långt är det från Vasastan till Rålambshovsparken? Ungefär 15–20 minuter med cykel eller buss — och Vasastan har själv flera härliga parker. Vasastan är ofta billigare än både Kungsholmen och Södermalm, med genomsnittshyror omkring 8 500–9 500 kronor för en tvårummare.
  41.  
  42. Området är lugnt, familjevänligt och har ett starkt lokalt näringsutbud. Många studenter och unga familjer bor här. Du får också närhet till Observatoriemuseet, Strindbergsmuseet och många små restauranger längs Odengatan.
  43.  
  44. Nackdelen är att Vasastan ligger lite längre från vattnet, och det finns färre badmöjligheter än på Kungsholmen. Men om du prioriterar prisbilligt över vattennärheten, är Vasastan ett smart alternativ.
  45.  
  46. ### Norrmalm och City: Övervärderat eller värt det?
  47.  
  48. Många tror att Norrmalm är billigare än västra Stockholm. Det är inte sant. City (området kring Sergels Torg och Biblioteksgatan) och centrala Norrmalm kostar ofta 11 000–13 000 kronor för en tvårummare — samma eller dyrare än Rålambshovsparken.
  49.  
  50. Dessutom är det mer stökigt, mer kommersiellt och du förlorar grönska och lugn. Du får bättre värde för pengarna på Kungsholmen eller Södermalm.
  51.  
  52. > "Många bostadssökande fastnar för City för att det känns centralt, men de glömmer att Kungsholmen och Södermalm är bara två-tre busshållplatser bort. Du sparar både pengar och får en mycket bättre livskvalitet," säger Erik Lundström, bostadsexpert på Stockholms bostadsförening.
  53.  
  54. ### Praktiska tips för att spara tid på bostadsjakt
  55.  
  56. Automatisera dina sökningar. Istället för att manuellt kolla Blocket eller Bostad varje dag, ställ in pushnotifikationer för dina favoritområden. Många portaler låter dig spara sökningar och få mejl när nya annonser publiceras. Det sparar dig 2–3 timmar per vecka.
  57.  
  58. Använd en cykelkalkylator för att verkligen förstå pendlingstiden. Många människor överskattar pendlingen från ett område. Om du cyklar från Hornstull till Rålambshovsparken tar det ofta bara 10 minuter — snabbare än du tror.
  59.  
  60. * Ring hyresvärdar direkt istället för att vänta på svar via mail — du får ofta svar samma dag
  61. * Besök områdena på samma tid på dygnet som du skulle pendla — så ser du hur det är då
  62. * Prata med människor som redan bor där — de ger ofta bättre tips än någon hemsida
  63.  
  64. ### Sammanfattning: Välj baserat på dina prioriteringar
  65.  
  66. Om du prioriterar vattennärheten och Rålambshovsparken specifikt: Västra Kungsholmen är vägen. Du får samma område, ofta billigare, och är bara 10–15 minuter bort.
  67.  
  68. Om du prioriterar pris och karaktär: Hornstull på västra Södermalm sparar dig pengar och ger dig ett livligare område.
  69.  
  70. Om du prioriterar lugn och parker: Vasastan är överraskande prisvärt och har sina egna parker.
  71.  
  72. Undvik: Centrala Norrmalm och City — du betalar samma eller mer för mindre livskvalitet.
  73.  
  74. Genom att jämföra dessa alternativ kan du spara mellan 18 000 och 36 000 kronor per år — pengar du kan använda till resor, möbler eller helt enkelt att spara. Och du sparar timmar på bostadsjakt genom att fokusera på områden med bättre värdepropositio. Lycka till med bostadsjagten!
  75.  
  76. Läs vidare: mer information: paste.ofcode.org/T33EcyFNgHZwTEhgacEtBC.
  77.  
  78.  
  79. /* ----- Java Code Example ----- */
  80.  
  81. /* package whatever; // don't place package name! */
  82.  
  83. import java.util.*;
  84. import java.lang.*;
  85. import java.io.*;
  86.  
  87. /* Name of the class has to be "Main" only if the class is public. */
  88. class Ideone
  89. {
  90.     public static void main (String[] args) throws java.lang.Exception
  91.     {
  92.         // your code goes here
  93.     }
  94. }
Not running #stdin #stdout 0s 0KB
comments (?)
stdin 
Standard input is empty
stdout 
Standard output is empty
https://ideone.com/wMHkjX
Två fällor när du hyr lägenhet nära Rålambshovsparken
language:
Text (text 6.10)
created:
9 days ago
visibility:
public

Share or Embed source code

Discover > Sphere Engine API

The brand new service which powers Ideone!

Discover > IDE Widget

Widget for compiling and running the source code in a web browser!