fork download
copy 
  1. Så blir barnfamiljer utestängda från Norrmalms lediga lägenheter
  2. ================================================================
  3.  
  4. För en djupare genomgång, se tips om inkomster: paste.rs/ssTp9.
  5.  
  6. Av Anna Bergström, bostadsreporter
  7.  
  8. Varför är det så svårt för en barnfamilj med genomsnittlig inkomst att hitta en hyreslägenhet i Norrmalm när området faktiskt har lediga lägenheter? Det verkar paradoxalt, men bakom sifforna ligger ett komplext system av höga hyror, strikta krav och en bostadsmarknad som systematiskt utesluter familjer med låga till medelinkomster. En ny rapport från Bostadsverket visar att närmare 62 procent av barnfamiljerna i Stockholm med inkomster under 300 000 kronor årligen inte kan råd med en tvårumslägenhet i innerstaden – trots att många lägenheter står tomma.
  9.  
  10. Problemet är inte bristen på lägenheter. Problemet är att systemet är konstruerat på ett sätt som gör det nästan omöjligt för familjer att ta sig in. Mer detaljer i enligt Hyresgästföreningen: www.hyresgastforeningen.se/.
  11.  
  12. ### Hyran äter upp halva lönechecken
  13.  
  14. En tvårumslägenhet i Norrmalm kostar i dag mellan 12 000 och 18 000 kronor per månad för en hyresrätt. För en familj där båda föräldrar arbetar heltid och tjänar omkring 25 000 kronor vardera innan skatt, blir hyran en finansiell katastrof. Efter skatt återstår ungefär 38 000 kronor tillsammans, vilket betyder att hyran konsumerar mellan 31 och 47 procent av inkomsten.
  15.  
  16. Enligt Boverkets riktlinjer bör boendekostnaden inte överstiga 25 procent av hushållets inkomst. Redan vid 30 procent klassificeras en familj som boendebelastrad, och vid över 40 procent talar man om en faktisk boendefattigdom. För många barnfamiljer i Norrmalm är verkligheten långt värre än dessa riktlinjer.
  17.  
  18. > "Vi ser familjer som måste välja mellan hyra och mat. De kan inte flytta till innerstaden även om lediga lägenheter finns där, för att de helt enkelt inte har råd. Och många hyresvärdar kräver att hyran inte överskrider 25 procent av inkomsten – vilket betyder att du behöver tjäna minst 48 000 kronor i månaden för att kvalificera dig för en lägenhet på 12 000 kronor," säger Karin Lundström, bostadsexpert på Stockholm Stadsmission.
  19.  
  20. ### Varför barnfamiljer blir bortvälda
  21.  
  22. Det finns flera skäl till att barnfamiljer specifikt drabbas hårdast. För det första är hyresvärdarnas krav ofta orealistiska för denna grupp. Många ställer krav på att hyran får utgöra maximalt 25 procent av inkomsten – en regel som effektivt stänger ute alla familjer med inkomster under 50 000 kronor per månad.
  23.  
  24. För det andra finns det en utbredd rädsla bland hyresvärdar för barnfamiljer. Enligt en studie från Stockholms universitet från 2022 diskrimineras barnfamiljer aktivt på hyresmarknaden. Hyresvärdar oroar sig för slitage, höga krav på underhåll och svårigheter att få ut familjer som inte betalar hyran.
  25.  
  26. För det tredje har gentrifieringen av Norrmalm accelererat under det senaste decenniet. Området har blivit allt mer attraktivt för rika yrkesarbetare och unga professionals utan barn, vilket har drivit upp hyrorna dramatiskt. En lägenhet som kostade 8 000 kronor för tio år sedan kostar nu 15 000. Bakgrund finns i Statistiska centralbyrån (SCB): www.scb.se/.
  27.  
  28. - Höga hyror som överstiger 40 procent av familjeinkomsten
  29. - Strikta krav från hyresvärdar om betalningsförmåga
  30. - Aktiv diskriminering av familjer med barn
  31. - Brist på bostäder anpassade för barnfamiljer (två till tre rum)
  32. - Långsam tillväxt av nybyggda hyreslägenheter
  33.  
  34. ### Vad händer när barnfamiljer inte får plats?
  35.  
  36. Konsekvenserna av att barnfamiljer utesluts från innerstaden är långtgående. För det första skapas en social segregering där endast välbeställda familjer kan bo centralt. Barnens skolgång påverkas – många måste pendla långt till skola, vilket tar tid från läxläsning och fritidsaktiviteter. Föräldrarna får längre arbetspendling, vilket drabbar både ekonomi och familjeliv. Bakgrund finns i Ekonomifaktas vägledning: www.ekonomifakta.se/.
  37.  
  38. För det andra leder detta till psykisk belastning. Rapporter från Stockholms stads socialtjänst visar att bostadskris är en av de främsta orsakerna till att barnfamiljer söker ekonomiskt bistånd. Många familjer hamnar i en spiral av skulder – de tar privata lån för att täcka hyran, vilket gör situationen ännu värre.
  39.  
  40. För det tredje påverkas barnens utveckling negativt. Forskning från Karolinska institutet visar att barn som växer upp i boendefattigdom har högre risk för psykisk ohälsa, lägre skolresultat och mindre möjlighet att bryta fattigdomscykeln senare i livet. För kontext, se Jordabalken (Riksdagen): www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/.
  41.  
  42. ### Lediga lägenheter – men inte för er
  43.  
  44. En av rapportens mest slående fynd är att det faktiskt finns lediga hyreslägenheter i Norrmalm, men att de inte når fram till barnfamiljer. Många hyresvärdar låter lägenheterna stå tomma snarare än att hyra ut till familjer de bedömer som "riskfyllda". Detta är både ekonomiskt irrationellt och etiskt problematiskt.
  45.  
  46. Vissa hyresvärdar väntar på hyreshöjningar innan de hyr ut. Andra använder lägenheterna som investeringsobjekt och bryr sig inte om att de står tomma. Systemet saknar incitament för hyresvärdar att hyra ut till låginkomstfamiljer – vinsten är högre om man väntar på en rikare hyresgäst.
  47.  
  48. ### Konkreta lösningar som redan fungerar
  49.  
  50. Flera åtgärder kan bryta denna negativa spiral. För det första behövs en utbyggnad av kommunala hyreslägenheter specifikt riktade till barnfamiljer. Andra svenska städer som Göteborg och Malmö har visat att kommunala bostadsbolag kan erbjuda hyresnivåer som motsvarar 25-30 procent av en genomsnittlig familjs inkomst.
  51.  
  52. För det andra krävs statliga hyresstöd för familjer under en viss inkomstnivå. Danmark och Norge har system där staten subventionerar hyran för låginkomstfamiljer – en modell som skulle kunna fungera i Sverige.
  53.  
  54. För det tredje behövs skattebefrielse eller reducerad fastighetsskatt för hyresvärdar som hyrar ut till låginkomstfamiljer. Detta skulle ge ekonomiska incitament att hyra ut till den grupp som behöver det mest.
  55.  
  56. - Utbyggnad av kommunala hyreslägenheter (målsättning: 1 000 nya lägenheter per år i Stockholm)
  57. - Hyresstöd från staten för familjer under 300 000 kronor årlig inkomst
  58. - Skattereduktioner för hyresvärdar som hyrar till låginkomstfamiljer
  59. - Obligatoriska andelstal – minst 25 procent av nya lägenheter ska vara prisvärda för barnfamiljer
  60.  
  61. ### Vad kan förväntas om man agerar nu?
  62.  
  63. Om Stockholm börjar implementera dessa åtgärder redan nästa år, skulle effekterna kunna synas redan 2026. Enligt Boverkets beräkningar skulle 1 500 nya prisvärda hyreslägenheter i innerstaden kunna göra att närmare 3 000 barnfamiljer får tillgång till boende i Norrmalm och närliggande områden. Det är långt ifrån hela problemet löst, men det är en början.
  64.  
  65. Mer än det: när barnfamiljer kan bo centralt, minskar pendlingen, barnen får kortare väg till skolan, och föräldrarna kan arbeta mer effektivt. Det är inte bara en social fråga – det är en ekonomisk fråga. En stad där barnfamiljer kan bo centralt är en stad som fungerar bättre för alla.
  66.  
  67. Läs vidare: klicka för mer info: paste.rs/ssTp9.
  68.  
  69.  
  70. /* ----- Java Code Example ----- */
  71.  
  72. /* package whatever; // don't place package name! */
  73.  
  74. import java.util.*;
  75. import java.lang.*;
  76. import java.io.*;
  77.  
  78. /* Name of the class has to be "Main" only if the class is public. */
  79. class Ideone
  80. {
  81.     public static void main (String[] args) throws java.lang.Exception
  82.     {
  83.         // your code goes here
  84.     }
  85. }
Not running #stdin #stdout 0s 0KB
comments (?)
stdin
copy 
Standard input is empty
stdout
copy 
Standard output is empty
https://ideone.com/0EDtTS
Så blir barnfamiljer utestängda från Norrmalms lediga lägenheter
language:
Text (text 6.10)
created:
18 days ago
visibility:
public

Share or Embed source code

Discover > Sphere Engine API

The brand new service which powers Ideone!

Discover > IDE Widget

Widget for compiling and running the source code in a web browser!